优点分析：  

1、户型方正，通风、采光较好。

2、客厅朝向室外环境优美，景色怡人。

3、主卧阳台采光好，视野开阔。

4、户型紧凑，空间利用率高。

缺点分析：

1、厨房空间小，储物等功能不够使用。

2、厨房门正对主卧门略有风水禁忌。

3、卧室空间储物功能不够使用。

户型调整：

1、厨房门洞扩大并拆除与阳台之间的隔墙增加厨房面积。   

2、主卧拆除墙体将主卫改成衣帽间。          

3、将阳台改为书房兼客卧的功能，增大空间的可能性。

客厅装修效果图

客厅装修效果图